新版基础设施 REIT 项目行业范围清单发布

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据国家发展改革委12月1日消息,国家发展改革委制定了《基础设施领域房地产投资信托基金(REIT)项目行业范围清单(2025年版)》,以进一步扩大基础设施REITs发行范围,更有效地发挥基础设施REITs盘活存量资产、促进投资良性循环的作用。清单很清楚。全国各地区符合条件的项目均可申请以下行业领域,包括交通基础设施、能源基础设施、城市基础设施、防护基础设施、生态环保、仓储物流基础设施、园区基础设施、新型基础设施等。e、租赁住房、水务设施、文化旅游基础设施、消费基础设施、商业办公设施、养老设施、城市更新设施等符合国家重大战略、发展规划、产业政策等要求的基础设施项目。此前国家发改委公布的《基础设施领域投资信托基金(REIT)项目》,此次名单将基础设施REITs拓展至更多产业领域和资产类型。具体来说,在消费基础设施领域,有新建体育场馆项目、结合多种业态的商业综合体项目等商业、旅游、文化、体育、旅游、四星级以上酒店项目将新增,包括超级大都市、特大城市的超甲级、甲级商业建筑项目。包括旧街区、旧厂房改造项目,以及涵盖上述不同类型资产的城市更新综合设施项目。国家发展改革委表示,清单范围内符合条件的项目,在下发常态化建议阶段,必须严格按照相关政策要求进行申报。省发展改革部门和相关中央企业要坚持“优中选优”,严把项目质量关,强化风险意识,高质量完成项目申报工作。国家发改委副主任、证监会新闻发言人李超​​近日表示,公司将继续加强与证监会的合作,进一步优化申请推荐流程,动态提高相关项目申报要求,提高运营质量和效率,在防范风险、严把质量关的基础上,支持更多符合条件的项目发行上市,更好推动基础设施REITs支持实体经济发展。
(编辑:关关)

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